انخفاض أسعار الأراضي 50 % والفلل 17 % والعمائر 27 % والشقق 8 %


للتسجيل في خدمة الواتس اب المجانية
ارسل كلمة “اشتراك” للرقم 00966560817633
أخبار حصرية - منوعات - فيديو - صور



image

المناطق – الرياض:
تضاعفت الضغوط بصورة غير مسبوقة على السوق العقارية المحلية، متجاوزة مجرد انخفاض السيولة التي ظلت تعانيها طوال أكثر من عامين مضيا؛ فقدت خلالهما نحو 136 مليار ريال من إجمالي سيولتها خلال أقل من 10 أشهر مضت حتى تاريخه، لتمتد في المرحلة الراهنة إلى الضغط بدرجة أكبر على الأسعار السوقية للأصول العقارية، التي سجلت مستوياتها السعرية حتى نهاية الأسبوع الماضي، مقارنة بأعلى مستوياتها السعرية خلال الفترة 2013-2016، نسب انخفاض ملموسة، علما أن نسب الانخفاض تلك لا تقارن مطلقا بنسب الارتفاع الكبيرة جدا التي تحققت لها العقد الزمني الماضي 2006 – 2015.

وسجل متوسط سعر قطع الأراضي السكنية لعام 2016 مقارنة بأعلى سعر خلال الفترة، انخفاضا وصلت نسبته إلى 49.9 في المائة، مستقرا عند متوسط سعر 324 ريالا للمتر المربع، مقارنة بأعلى متوسط سعر وصل إليه خلال 2013 عند متوسط سعر 647.2 ريال للمتر المربع، وفقاً لـ”الاقتصادية”.

كما انخفض متوسط سعر الفلل السكنية خلال 2016 بنسبة 17.0 في المائة، ليستقر عند متوسط سعر 1.2 مليون ريال للفيلا الواحدة، مقارنة بأعلى متوسط سعر وصل إليه خلال 2014 عند متوسط سعر 1.5 مليون ريال للفيلا الواحدة. وانخفض أيضا متوسط سعر العمائر السكنية خلال 2016 بنسبة 26.6 في المائة، ليستقر عند متوسط سعر 774.7 ألف ريال للعمارة الواحدة، مقارنة بأعلى متوسط سعر وصل إليه خلال 2013 عند متوسط سعر 1.1 مليون ريال للعمارة الواحدة. أخيرا؛ انخفض متوسط سعر الشقق السكنية خلال 2016 بنسبة 8.4 في المائة، ليستقر عند متوسط سعر 535.1 ألف ريال للشقة الواحدة، مقارنة بأعلى متوسط سعر وصل إليه خلال 2013 عند متوسط سعر 584.5 ألف ريال للشقة الواحدة.

Source

نبذة عن الكاتب

مقالات ذات صله

  1. اركان بن دهيس

    لا تشترون استمروا .. هناك دراسات مستفيضة قام بها اقتصاديون وطنيون امثال عبدالحميد العمري .. رجحت بثقة تامة نزوله لاكثر من 70% ولكنها اشترطت تعاون المستهلكين بحيث يبقى العرض اكثر من الطلب على مدى 5 اعوام من الآن ..

    الرد
  2. هادي العنزي

    على اساس نقدر نشاري ن اول مانقدر ولا الحين نقدر وزاد الطين الطين بله نظامهم الي لازم تدفع ٣٠ بالميه من قيمه العقار

    الرد
  3. fiaz alfiaz

    وحنا لنا حيلة نشتري اساسا ماعندنا فلوس حتى الدولة مفلسة عودو ينضفون جيوبنا امس لاقي يد واحد من الحكومة في جيبي يدور فلوس طلعت يدة بشق الانفس وحلفت لة باللة ماعندي ريال

    الرد
  4. صمت الأنين

    الله كريم عسى العقار إن شاءالله تعالى من جرف لدحديره أولئك تجار العقار نصابين وطماعين لايخافون الله إلا من رحم الله

    الرد
  5. صوت المواطن

    سرد عراق نسمعه ولانشوف خيالات اذا بغيت تشتري وتنوى يبين الصج والاسعار كما هي وبالعكس تزيد والازلنا تحت جشع التجار والفراعنه متحكمه بقوانين الدوله هي من تشير لهم بوضع قوانين لاجل صالحهم.

    الرد

الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *