تراجع جماعي لأسعار أراضي 5 مدن سعودية كبرى

لا توجد تعليقات

32156 مشاهدات

▪︎ واتس المملكة

شهدت متوسطات أسعار الأراضي السكنية في أحياء المدن الكبرى «الرياض، وجدة، والدمام، ومكة، والمدينة» تراجعات قياسية وصلت إلى 42 % ونحو 1003 ريالات للمتر المربع الواحد خلال الربع الثاني من 2021 مقارنة بالربع الأول.

أظهر تحليل «الوطن» استنادًا لبيانات الهيئة العامة للعقار بشأن متوسطات أسعار المتر المربع للأراضي السكنية في عدد من أحياء الرياض وجدة والدمام والمدينة المنورة ومكة المكرمة خلال الربعين الأول والثاني من 2021 تصدر متوسط سعر المتر المربع في حي الزهراء قائمة التراجعات بواقع 1003 ريالات لسعر المتر المربع الواحد ثم ضاحية الملك فهد بالدمام بواقع 965 ريالًا وحل حي السلام بالمدينة المنورة ثالثا بنحو 724 ريالًا قيمة انخفاض للمتر المربع.

تفاوت الانخفاضات

في الرياض كان حي الملقا الأعلى في أسعار الأراضي السكنية خلال الربع الأول بـ4916 ريالا للمتر المربع وتراجع في الربع الثاني إلى 4393 محققا انخفاضا بنسبة 10.6 %. بينما في جدة كان حي الزهراء الأعلى في أسعار الأراضي السكنية خلال الربع الأول بـ5396 ريالا للمتر مربع، ثم تراجع بالربع الثاني إلى 3631 بنسبة انخفاض 32.7 %.

بالمثل وفي مكة المكرمة كان حي المسفلة الأعلى في أسعار الأراضي السكنية خلال الربع الأول بـ2360 ريالا للمتر المربع، وانخفض في الربع الثاني إلى 2047 بنسبة تراجع نحو 13.3 %.

أحياء المدينة

وفي المدينة المنورة، كان حي السلام الأعلى في الربع الأول بواقع 1862 للمتر المربع، ثم تراجع إلى 1138 في الربع الثاني بنسبة انخفاض 38.8 %، وبالمثل وفي الدمام كان حي ضاحية الملك فهد الأعلى في متوسط سعر المتر المربع بواقع 2284 ريالا، قبل أن يتراجع بنهاية الربع الثاني إلى 1319 ريالا، بانخفاض بنسبة 42.2 %.

الربع الأول

كانت متوسطات أسعار الأراضي السكنية في 107 أحياء من بين 164 حيًّا بالمدن الكبرى قد سجلت خلال الربع الأول 2021 ارتفاعات قياسية وصلت إلى 28.5 % بجدة، و28.4 % في الرياض. وتصدر سعر المتر المربع في حي الزهراء بجدة القائمة بواقع 5396 ريالًا، وحل حي الملقا بالرياض ثانيا، بنحو 4916 ريالًا للمتر المربع، وتلاهما حي حطين في الرياض بواقع 4849 ريالا للمتر.

متوسط أسعار الأراضي في الأحياء

متوسط أسعار الأراضي في الأحياء خلال ربعين

• الرياض